【冬のエアコン清掃対策】

ビル管理者が押さえておきたい暖房効率と衛生管理のポイント 

1.      冬前にエアコン清掃が重要な理由

冬の暖房シーズンに向けて、業務用エアコンの清掃は快適な空気環境の維持と光熱費削減の両方で欠かせません。フィルターや熱交換器にホコリが溜まると、空気の通りが悪くなり、設定温度を上げてもなかなか暖まらないという状況が発生します。このような状態では暖房効率が低下し、電気代が20〜30％上昇するケースもあります。さらに、内部に湿気がこもるとカビが繁殖しやすくなり、吹き出し口から不快な臭気や菌が拡散してしまいます。見えない汚れこそが、冬場の快適性を大きく左右するのです。

 2.      清掃を怠ると発生する３つのリスク

①    暖房効率の低下と電気代の増加

ホコリや汚れが熱交換器を覆うことで、暖気が伝わりにくくなります。結果として電力使用量が増加します。

②    空気環境の悪化

カビや雑菌が繁殖しやすくなり、オフィスや施設内の臭気・アレルギー原因物質の拡散につながります。

③    設備トラブルの誘発

内部のファンやモーターに汚れが付着すると、部品の動作負荷が高まり、機器の寿命を縮める要因になります。

 3.      清掃の最適な時期と頻度

エアコン清掃は、冷暖房の切り替え時期（春と秋）に行うのが理想的です。冬前に一度清掃を実施しておくことで、暖房シーズンを快適に迎えられます。また、オフィス・医療施設・店舗など、空気の質が人の快適性に直結する環境では、年2回以上の定期クリーニングをおすすめします。

 4.      清掃業者を選ぶときのチェックポイント

①    分解洗浄（フィルター・熱交換器・ファン）が対応可能か

②    作業内容や範囲が明確に説明されているか

③    作業前後の写真や報告書で効果を可視化してくれるか

④    周辺設備への養生・安全対策を徹底しているか

⑤    定期清掃のスケジュール提案ができるか 

清掃は「ただ汚れを落とす」だけでなく、設備を長持ちさせるための管理業務の一部と考えることが大切です。

 5.      弊社の取り組み（清掃に特化した品質と安心）

弊社では、ビルや施設の快適環境を支えるため、業務用エアコンの分解洗浄を中心とした清掃サービスを提供しています。現場の環境や設備に合わせ、フィルター・熱交換器・吹き出し口などを丁寧に清掃し、作業前後の写真と報告書で効果を明確化します。

・　すべての作業は、清掃専門の教育を受けたスタッフが担当。

・　また、清掃中に設備の異常が見つかった場合は、信頼できる専門業者の紹介も可能です。

・　単発のご依頼はもちろん、定期清掃プランも柔軟に対応しています。

「安心して任せられる清掃業者」として、ビル管理者様の業務負担を軽減し、長期的な衛生維持をサポートいたします。

 6.      まとめ

冬の一手間が、快適な職場環境をつくるエアコン清掃は、暖房効率を高めるだけでなく、室内空気の質を守る重要なメンテナンスです。冬を迎える前に清掃を実施することで、

・　光熱費の削減

・　カビ・臭気の予防

・　機器の長寿命化

といったメリットが得られます。 

「冬に備える清掃」は、ビル全体の快適性を維持するための投資といえるでしょう。